注文住宅作りにはしっかりとした資金計画を|一生に一度のプロジェクト・注文住宅を建てよう

注文住宅作りにはしっかりとした資金計画を

注文住宅が建つまでには様々な費用が発生します。これらの費用はどれが欠けてもいけません。どのような費用がかかるのでしょうか。

家そのものにかかる費用は

注文住宅を建てるにはまず、建物本体工事価格がかかります。業者や工法、面積によって変わります。坪単価が70万円で延床30坪の場合なら、70×30＝2100万円くらいがかかることになります。設計料は建築費用の10％程度と考えておけばよいでしょう。この他にも測量費用や地盤の調査費用などがかかります。これらはおおよそ10万円くらいです。

家以外にかかる費用や追加の費用は

注文住宅を建てる前に、古い家が土地に残っている場合には、まず解体撤去する費用がかかります。1坪あたり4万円くらいが相場です。確認申請費用が約20万円、登記関連の費用が20〜30万円、住宅ローンを組む場合には担保設定費用も必要です。給排水費用は新たに引き込む場合で100万円程度、造園工事は150万円程度を見込んでおきましょう。火災保険や地震保険も重要です。